Проект за външна стена на Хотел Шанхай Фънсиян JW Marriott

Общ преглед на проекта

Име на проект : Проект за фасада и интериорно обзавеждане на хотел JW Marriott, Шанхай, район Фънгсиан
Период на обслужване : 2018 - 2020
Тип проект : Петзвезден хотелски комплекс
Обхват на услугата : Комплексни решения за метални завеси, каменни фасади и енергоспестяващи прозорчни системи

Проектен фон и основни предизвикателства

Като първият международен луксозен курортен хотел в района на Фънсян, фасадният дизайн на хотела JW Marriott комбинира съвременната естетика с елементи от природния пейзаж и поставя три основни предизвикателства:

1. Баланс между естетика и функционалност – Постигане на безшевно сливане на извитите архитектурни форми с високоефективни системи за фасади
2. Дълготрайност в прибрежна среда – Преодоляване на корозията, причинена от високо съдържание на солени мъгли и влага близо до залива Ханчжоу
3. Интеграция на вътрешните и външни преживявания – Максимизиране на гледките към пейзажа при запазване на енергийна ефективност и комфорт

Решения на Jixiang Building Materials

1. Персонализиран дизайн на система за фасади

· Фасада от алуминиеви панели с двойна кривина: Използване на 3D моделиране и цифрови обработващи технологии за точно реализиране на динамичната архитектурна концепция
· Каменна завеса от естествен камък: Избран португалски бежов камък, осигуряващ безопасност и естетика чрез система за сухо окачване с обратни болтове
· Система за високоефективни прозорци: Дизайн с ултра тесни рамки, максимизиращ панорамния изглед

2. Специализирана защита за крайбрежни среди

· Антикорозионна обработка: Алуминиеви профили, обработени с флуоровъглеродно напръскване + анодиране по комбиниран процес, издържали 3000-часов солен разпръснат тест
· Водоустойчива и дишаема система: Тривкамерна водоустойчива конструкция, осигуряваща плътност, като позволява отделянето на влагата отвътре
· Конструкция, устойчива на тайфуни: Системата на завесата издържа динамични тестове за вятърно налягане и отговаря на изискванията за устойчивост към вятър в крайбрежните райони

3. Енергийна ефективност и оптимизация на комфортa

· Енергоспестяваща конфигурация на стъклата: Трипло сребърно Low-E термоизолационно стъкло с 65% пропускане на видима светлина и коефициент на слънчево затопляне ≤0,3
· Конструкция с топлинно прекъсване: Всички метални съединители са оборудвани с термоизолационни подложки от нейлон, които подобряват общата топлинна производителност с 40%
· Контрол на шума: Системата на висящата фасада постига въздушна звукоизолация Rw 45 dB, осигурявайки тиха среда в стаите за гости

Технически акценти и иновации

1. Цифрови технологии в строителството

· Прилагане на BIM през целия цикъл: BIM сътрудничество от проектиране до монтаж, което намалява промените на строителната площадка с 35%
· Предварително сглобяемо строителство: 85% фабрична предварителна изработка на фасадни елементи, подобряваща ефективността на монтажа на строителната площадка с 50%
· Система за инспекция с дрони: Използване на дрони за наблюдение на напредъка и контрол на качеството

2. Зелени строителни технологии

· Прилагане на рециклиращи материали: 90% ниво на възстановяване на алуминий, 95% ниво на използване на камък
· Енергийна ефективност: Коефициент на топлопреминаване на цялата система на висящата фасада K ≤1,5 W/(м²·K)
· Икономия на вода: Интеграция на дренажната система на фасадата със системата за рециклиране на дъждовна вода в сградата

Резултати и стойност на проекта

Реализация на стойност за клиента

1. Естетическа стойност: Перфектно осъществен дизайнерски концепт, фасадата на хотела удостоена с „Награда Шанхай за изключителен архитектурен дизайн на фасади“
2. Времева стойност: Строителният период е съкратен с 4 месеца спрямо традиционните методи, което позволява по-ранно откриване на хотела
3. Стойност на разходите: 15% намаление на обобщените разходи чрез стандартизиран дизайн и предварително производство
4. Дългосрочна стойност: Нулев брой повреди в системата на фасадата през 3 години експлоатация, 60% намаление на разходите за поддръжка

Постигнати показатели за производителност

· Пропускане на въздух: Постигнат най-висок национален стандарт (Клас 8)
· Устойчивост срещу вода: Успешно издържал тест за динамично проникване на вода при 2500 Pa
· Сейсмична производителност: Отговаря на изискванията за сейсмично укрепване на района на Шанхай
· Дълготрайност: 10-годишна гаранция за качество, очакван експлоатационен живот над 30 години

Функции на Jixiang Building Materials

Модел на обслужване през целия процес

1. Етап на сътрудничество при проектиране: Работа паралелно с архитекти и дизайнери на интерьори за ранно разрешаване на технически предизвикателства
2. Етап на осигуряване на производството: Собствени производствени съоръжения с контрол на качеството през целия процес
3. Етап на управление на строителството: Система с двойна отговорност – проектен мениджър и технически инженер
4. Етап на поддръжка след строителство: Предоставяне на редовни инспекции и превантивни услуги за поддръжка

Специализиран технически екип

· Екип с опит в хотелиерски проекти: Среден стаж в индустрията над 12 години
· Опит с международно търговско сътрудничество: Познаване на стандартите и изискванията на марката Marriott

Дзисянг Билдинг Материълс – Създаване на архитектурна цялост чрез професионално майсторство
Ние доставяме не само материали, но и пълни решения за фасади, които подобряват хотелските преживявания, защитават инвестициите и създават дълготрайна стойност за люкс хотелиерски марки.