Шанхай Фэнсиян JW Marriott қонақ үйінің сыртқы қабырғасы инженерлік жобасы

Проект туралы мәлімет

Проект атауы : Шанхай Фэнсянь JW Marriott Отели перде қабырғасы мен безендіру жұмыстары
Қызмет көрсету мерзімі : 2018-2020
Жобаның түрі : Бес жұлдызды курорттық қонақ үй
Қызмет көрсету аясы : Металл шатырлы қабырғалар, тас шатырлы қабырғалар және энергияны үнемдейтін терезе жүйелері үшін интеграцияланған шешімдер

Жобаның алдында тұрған мәселелер мен негізгі қиыншылықтар

Фэнсянь ауданындағы тұңғыш халықаралық люкс курорттық қонақ үй болып табылатын JW Marriott қонақ үйінің фасадының дизайны заманауи эстетиканы табиғи ландшафт элементтерімен үйлестіреді және үш негізгі қиыншылық туғызады:

1. Эстетика мен функционалдылықты теңестіру – қисық архитектуралық пішіндерді жоғары өнімділікті шатырлы қабырға жүйелерімен үйлестіріп біріктіру
2. Жағалау аймағындағы беріктік – Ханчжоу шығанағына жақын орналасқан жоғары тұзды будан және ылғалдықтан туындайтын коррозия мәселесін шешу
3. Ішкі және сыртқы кеңістіктерді үйлестіру – Сыртқы көріністерді максималды пайдалану барысында энергияны үнемдеу мен ыңғайлылықты қамтамасыз ету

Jixiang Құрылыс Материалдары Шешімдері

1. Тапсырыс бойынша жасалған шатырлы қабырға жүйесінің дизайны

· Екі қисықты алюминий панельді шығанақ қабырға: 3D модельдеу және сандық өңдеу технологиясын пайдалану арқылы архитектордың ағынды дизайн ұғымын дәл іске асыру
· Табиғи тас қаптамалы шығанақ қабырға: Португалдың сарғыштасты таңдап алынған, артқы бұрандалы құрғақ ілгектер жүйесі арқылы қауіпсіздік пен эстетиканы қамтамасыз ету
· Жоғары өнімді терезе қабырға жүйесі: Панорамалық көріністі максималды пайдалану үшін өте жіңішке арқалықтың дизайны

2. Жағалау аймақтары үшін арнаулы қорғаныс

· Коррозияға қарсы өңдеу: Фторлы-көгілдір бұрқақпен + анодтандыру композиттік өңдеу әдісіне ұшыраған алюминий профилдер, 3000 сағат бұрқақтық сынамадан өтті
· Су өткізбейтін, бірақ ауа өткізетін жүйе: Ауа өткізбейтін болуын қамтамасыз ететін үш қабатты су өткізбейтін қорғаныс, ішкі ылғалдың босауын мүмкіндігін береді
· Дауылға төзімді дизайн: Шығанақ қабырға жүйесі динамикалық жел қысымы сынағынан өтті, жағалау аймақтарындағы желге төзімділік талаптарын сақтайды

3. Энергияны үнемдеу және ыңғайлылықты оптималдау

· Энергияны үнемдейтін шыны конфигурациясы: Үш еселі күміс Low-E сылақты шыны, көрінетін жарық өткізгіштігі 65% және күн сәулесінің жылу коэффициенті ≤0,3
· Жылулық бөгет дизайн: Барлық металдық бекітпелер полиамидті жылулық оқшаулау сақиналарымен жабдықталған, жалпы жылулық өнімділікті 40% арттырады
· Дыбыс деңгейін бақылау: Перде-қабырға жүйесі Rw 45 дБ ауада таралатын дыбыстық оқшаулауды қамтамасыз етеді, бұл мейрамхана бөлмелерінің тыныш болуын қамтамасыз етеді

Техникалық ерекшеліктер мен инновациялар

1. Цифрлық құрылыс технологиясы

· Толық циклді BIM қолданысы: Жобалаудан бастап орнатуға дейінгі кезеңде BIM арқылы ынтымақтастыру, объектіде өзгерістерді 35% азайтады
· Алдын-ала дайындалған блоктарды құрастыру: Перде-қабырға блоктарының 85% фабрикада алдын-ала дайындалады, объектіде орнату тиімділігін 50% арттырады
· Дрондар арқылы тексеру жүйесі: Прогресс пен сапаны тексеру үшін дрондарды пайдалану

2. Жасыл ғимарат технологиясы

· Қайта өңделетін материалдарды қолдану: Алюминийдің 90% қайта өңдеу коэффициенті, тастың 95% пайдаланылу коэффициенті
· Энергиялық сипаттама: Жалпы перде қабырға жүйесінің жылу өткізгіштік көрсеткіші K ≤1,5 Вт/(м²·К)
· Су үнемдеу жобасы: Перде қабырға дренаждық жүйесін ғимараттың жаңбыр суын қайта өңдеу жүйесімен біріктіру

Жобаның нәтижелері мен құны

Тұтынушы құнының іске асырылуы

1. Эстетикалық құн: Дизайн концепциясының толық іске асырылуы, қонақ үй фасадына «Шанхай ең мықты ғимарат сыртқы дизайны» сыйлығы берілді
2. Уақыт құны: Дәстүрлі әдістерге қарағанда құрылыс мерзімі 4 айға қысқарды, қонақ үйді ертерек ашуға мүмкіндік берді
3. Құндылық құны: Стандартталған дизайн мен алдын-ала дайындалған өндіріс арқылы жалпы шығындарды 15% азайту
4. Ұзақ мерзімді құн: 3 жыл бойы перде қабырға жүйесінде бірде-бір істен шығу болмады, қызмет көрсету шығындары 60% азайды

Жетістік көрсеткіштері

· Ауа өткізгіштігі: Ең жоғары ұлттық стандартқа жетті (8-дәреже)
· Суға тығыздық: 2500Pa динамикалық су өткізбеушілік сынағынан өтті
· Жер сілкінісіне төзімділік: Шанхай аймағының жер сілкінісінен қорғау талаптарына сай
· Құрылымның беріктігі: 10 жылдық сапа кепілдігі, күтілетін жұмыс істеу мерзімі 30 жылдан астам

Цзясианғ Бейнек материалдарының қызмет ету ерекшеліктері

Толық циклды қызмет көрсету модельі

1. Жобалау бірлестігі кезеңі: Техникалық қиыншылықтарды ерте шешу үшін архитекторлар мен ішкі дизайншылармен бірге жұмыс істеу
2. Өндірісті қамтамасыз ету кезеңі: Өзіндік өндіріс мүмкіндіктері мен толық циклды сапа бақылауы
3. Құрылыс басқару кезеңі: Жоба менеджері + техникалық инженердің екі жауапкершілік жүйесі
4. Құрылыстан кейінгі жөндеу кезеңі: Регулярлы тексерулер мен алдын ала сақтандыру жөндеу қызметтерін ұсыну

Арнаулы техникалық топ

· Қонақ үй жобасы тәжірибесіне ие команда: орташа салалық тәжірибе 12 жылдан астам
· Халықаралық брендтермен ынтымақтастық тәжірибесі: Marriott брендінің стандарттары мен талаптарына жақсы бейімделген

Jixiang құрылыс материалдары – кәсіби шеберлікпен архитектуралық бүтіндікті қалыптастырады
Біз тек қана материалдарды ғана емес, сонымен қатар қонақ үйлердің тәжірибесін арттыратын, инвестицияларды қорғайтын және люкс гостиница брендтері үшін ұзақ мерзімді құндылық жасайтын толық фасад шешімдерін ұсынамыз.