Projecte d'Enginyeria de Paret Exterior de l'Hotel Shanghai Fengxian JW Marriott

Resum del projecte

Nom del projecte : Enginyeria de façana i decoració de l'Hotel Shanghai Fengxian JW Marriott
Període de servei : 2018-2020
Tipus de projecte : Hotel balneari de cinc estrelles
Abast del Servei : Solucions integrades per a façanes metàl·liques, façanes de pedra i sistemes de finestres amb eficiència energètica

Antecedents del projecte i reptes principals

Com que és el primer hotel balneari de luxe internacional a la zona de Fengxian, el disseny de la façana del JW Marriott Hotel integra l'estètica moderna amb elements del paisatge natural, plantejant tres reptes principals:

1. Equilibri entre estètica i funcionalitat – Assolir una integració perfecta entre formes arquitectòniques corbades i sistemes de façana de gran rendiment
2. Durabilitat en entorns costaners – Fer front als reptes de corrosió provocats per l'alta concentració de boira salina i humitat prop del golf de Hangzhou
3. Integració de les experiències interiors i exteriors – Maximitzar les vistes panoràmiques assegurant alhora l'eficiència energètica i el confort

Solucions de Materials de Construcció Jixiang

1. Disseny Personalitzat de Sistema de façana ventilada

· Façana ventilada de panell d'alumini amb doble corba: Utilitzant tecnologia de modelatge 3D i processament digital per assolir amb precisió el concepte de disseny fluid de l'arquitecte
· Façana ventilada de pedra natural: Pedra beige portuguesa seleccionada, assegurant seguretat i estètica mitjançant sistemes de fixació seca amb tirants posteriors
· Sistema de paret de finestres d'alt rendiment: Disseny d'ampit ultraestret per maximitzar les vistes panoràmiques

2. Protecció Especial per a Medi Alicant

· Tractament anticorrosió: Perfils d'alumini tractats amb procés compost de pulverització de fluorocarboni + anodització, que supera la prova de boirina salina de 3000 hores
· Sistema impermeable i transpirable: Disseny de tres capes impermeables que assegura estanqueïtat mentre permet la liberació de la humitat interna
· Disseny resistent a tyfons: El sistema de façana ventilada ha superat les proves de pressió de vent dinàmica, complint els requisits de resistència al vent de les zones costaneres

3. Eficiència energètica i Optimització del confort

· Configuració de vidre eficient energèticament: vidre aïllant Low-E triple plata amb una transmitància de llum visible del 65% i un coeficient d'entrada de calor solar ≤0,3
· Disseny de trencament tèrmic: Tots els connectors metàl·lics equipats amb plaques d'aïllament tèrmic de niló, que milloren el rendiment tèrmic general en un 40%
· Control del soroll: El sistema de façana continua aconsegueix un aïllament acústic aèria de Rw 45 dB, assegurant uns ambients silenciosos a les habitacions dels convidats

Destacats tècnics i innovacions

1. Tecnologia de construcció digital

· Aplicació completa de BIM: Col·laboració BIM des del disseny fins a la instal·lació, reduint un 35% els canvis in situ
· Construcció per muntatge prefabricat: 85% de prefabricació en fàbrica dels mòduls de façana, millorant l'eficiència d'instal·lació in situ en un 50%
· Sistema d'inspecció amb drons: Utilització de drons per al seguiment de l'evolució i la inspecció de la qualitat

2. Tecnologia d'edificació sostenible

· Aplicació de materials reciclables: taxa de recuperació d'alumini del 90%, taxa d'aprofitament de pedra del 95%
· Rendiment energètic: Transmitància tèrmica del sistema de façana completa K ≤1,5 W/(m²·K)
· Disseny estalviador d'aigua: Integració del sistema de drenatge de la façana amb el sistema de reciclatge d'aigües pluvials de l'edifici

Resultats i valor del projecte

Assoliment del valor per al client

1. Valor estètic: Realització perfecta del concepte de disseny, la façana de l'hotel va rebre el premi "Premi a la Millor Disseny Externa d'Edifici de Shanghai"
2. Valor temporal: Period de construcció reduït en 4 mesos comparat amb els mètodes tradicionals, permetent l'obertura anticipada de l'hotel
3. Valor econòmic: Reducció del 15% en els costos generals mitjançant el disseny estandarditzat i la producció prèvia
4. Valor a llarg termini: Cap avaria en el sistema de façana durant 3 anys d'operació, reducció del 60% en els costos de manteniment

Indicadors de rendiment assolits

· Permeabilitat a l'aire: Assoliment de l'estàndard nacional més alt (Grau 8)
· Estanquitat a l'aigua: Ha superat la prova de penetració d'aigua dinàmica a 2500Pa
· Rendiment sísmic: Complereix els requisits de protecció sísmica de la zona de Shanghai
· Durabilitat: Garantia de qualitat de 10 anys, vida útil prevista superior als 30 anys

Característiques dels serveis de materials de construcció Jixiang

Model de servei integral

1. Fase de col·laboració de disseny: Treball conjunt amb arquitectes i dissenyadors d'interiors per resoldre els reptes tècnics en les primeres fases
2. Fase d'assegurança de producció: Instal·lacions pròpies de producció amb control de qualitat en tot el procés
3. Fase de gestió de construcció: Sistema de doble responsabilitat amb director de projecte + enginyer tècnic
4. Fase de manteniment post-construcció: Ofereix inspeccions periòdiques i serveis de manteniment preventiu

Equip tècnic especialitzat

· Equip del Projecte d'Hotel: Experiència mitjana del sector superior a 12 anys
· Experiència de Col·laboració amb Marques Internacionals: Familiaritzat amb els estàndards i requisits de la marca Marriott

Jixiang Building Materials – Creant integritat arquitectònica amb artesania professional
Ofenim no només materials, sinó solucions completes de façana que milloren les experiències d'hotel, protegeixen les inversions i creen valor durador per a les marques de luxe en hostatgeria