Шанхай Фэнсийн JW Marriott зочид буудал гадна ханын инженерийн төсөл

Төслийн тойм

Проектийн нэр : Шанхай Фэнксиан JW Marriott зочид буудлын цонхны хана болон чимэглэлтийн инженерийн ажил
Үйлчилгээний хугацаа : 2018-2020
Төслийн төрөл : Таван одтой амралтын хотелийн буудал
Үйлчилгээний хүрээ : Металл зангилын хана, чулуун зангилын хана болон энерги хэмнэх цонхны системийн нэгдсэн шийдэл

Төслийн анхдагчлын талаар болон үндсэн сорилтууд

Фэнсянь дүүргийн анх удаа байгуулагдаж буй олон улсын түвшний люкст амралтын хотел болох JW Marriott Hotelyн гадна талын дизайн нь орчин үеийн сайхан байдал болон байгалийн орчны элементүүдийг нэгтгэж, гурван үндсэн сорилтод хүргэсэн:

1. Гоо зүй болон үйл ажиллагааны тэнцвэр – муруй хэлбэртэй барилга, өндөр үйлчилгээтэй зангилын ханын системийг у seamless интеграцчилан нэгтгэх
2. Элсэрхэг бүсэд бат бөх байдлыг хангах – Ханчжоу булан орчмын давс ихтэй туяа, чийглэг орчноос үүдэлтэй коррозийн асуудлыг шийдвэрлэх
3. Дотоод ба гадаад орчны туршлагыг нэгтгэх – Байгалийн урт цааш болон харагдацыг хамгийн ихээр ашиглах, мөн энерги хэмнэлт болон дотоод дулааны комфортыг хангах

Цзясянг Барилгын Материалын Шийдэл

1. Захидалт Цонхны Системийн Загвар

· Хоёр чиглэлд муруйсан алуминийн хавтангийн цонх: 3D загварчлал болон дижитал боловсруулалтын технологийг ашиглан арчилтын урсгалтат загварын төсөл бодитой хэрэгжүүлэх
· Байгийн чулуун цонх: Португалийн боргоно өнгийн чулууг сонгож, ард нь болттой ху dry вакуумд хийх системийг ашиглан аюулгүй байдлыг болон гох амжилтыг хангах
· Өндөр үйлчилгээт цонхны систем: Хэт нарийн хүрээний загвар нь панорамын харцангийн хязгаарыг хамгийн их болгох

2. Таван орчны тусгай хамгаалалт

· Хортой усны эсрэг хамгаалалт: Фторкарбоны шүр болон аноджууралт хийх хавсрын процессоор алуминийн профилийг боловсруулах бөгөөд 3000 цагийн давст шүлтний шалгууныг давах
· Усны эсрэг боловч агаар нэвтрүүлэх систем: Гурван давхар усны эсрэг загвар нь агаарын шүүдэгийг хангаж, доторх чийгийг гаргах боломжийг олгох
· Тайфны эсэргүүцэлтэй загвар: Цонхны систем динамик салхины даралтын шалгууныг давж, таван орчны салхины эсэргүүцэлтийн шаардлагыг хангах

3. Эрчим хүчний үр дүнтэй ажиллагаа болон дотоодын ноёрхолыг сайжруулах

· Эрчим хүчний үр ашигтай шилний тохируулга: Гурван мөнгөн Low-E дулааныг тусгаарлагч шил, 65% харагдах гэрлийн нэвтрэлттэй, нарны дулаан орох коэффициент ≤0.3
· Дулааныг тусгаарлагч дизайн: Бүх металл холбогчид нийлон дулаан тусгаарлагч хавтангуудтай бөгөөд ерөнхий дулааны үр ашигийг 40%-иар сайжруулна
· Дуу чимээнийг хянах: Зууван хана систем Rw 45dB-ийн агаарт дамждаг дууныг тусгаарлах чадалтай бөгөөд өрөөний тасралтгүй тайван орчинг хангана

Техникийн онцлог ба инновацууд

1. Дижитал барилгын технологи

· Бүтэн циклийн BIM ашиглах: Загварчлал, суурилуулалт хүртэлх бүх шатанд BIM-ийн хамтын ажиллагааг ашиглан талбайн өөрчлөлтийг 35%-иар бууруулна
· Урьдчилан бэлтгэсэн хийц барих технологи: Зууван ханын нэгжийн 85%-ийг үйлдвэрт урьдчилан бэлтгэж, талбайд суурилуулах үйл явцыг 50%-иар сайжруулна
· Дронгоор шалгах систем: Тоноглолын явц болон чанарыг шалгахад дрон ашиглана

2. Ногоон барилгын технологи

· Дахин боловсруулсан материал ашиглах: 90% хөнгөн цагаан дахин боловсруулах, 95% чулууны ашиглалтын түвшин
· Энергийн үзүүлэлт: Нийт цонхны системийн дулаан дамжуулах коэффициент K ≤1.5 Вт/(м²·К)
· Ус хэмнэх дизайн: Цонхны ус зайлуулах системийг барилгын борооны усны дахин ашиглалтын системтэй нэгтгэсэн

Төслийн үр дүн ба утга

Үйлчлүүлэгчийн олж авсан утга

1. Дүр зургийн утга: Загварчлалын ойлголтыг бүрэн хэрэгжүүлсэн, зочид буудлын гадна талд «Шанхай хотын онцлох гадна дизайны шагнал» хүртсэн
2. Хугацааны утга: Ихэвчлэн ашигладаг арга замаас 4 сараар богиносуусан барьж байгаа хугацаа нь зочид буудлыг илүү эрт нээх боломжийг олгосон
3. Зардлын утга: Стандарчлагдсан загварчлал, урьдчилан бэлтгэсэн үйлдвэрлэлээр нийт зардлыг 15%-иар бууруулсан
4. Урт хугацааны утга: 3 жилийн үйл ажиллагааны турбсламжинд цонхны системд гэмтэл гарахгүй байсан, засвар үйлчилгээний зардлыг 60%-иар бууруулсан

Хангасан үзүүлэлтүүд

· Агаарын нэвтрэлт: Хамгийн өндөр үзүүлэлт (8-р зэрэг) байгаа
· Усны шүүгдэхгүй байдал: 2500Pa динамик усны пронозын шалгууныг амжилттай давлаа
· Далайцан хөдөлгөөний тэсвэрт чадал: Шанхай бүсийн далайцан хөдөлгөөнд тэсвэртэй байгуулалтын шаардлагыг хангасан
· Бат бөх чанар: 10 жилийн чанарын баталгаа, хүлээгдэж буй ажиллах хугацаа 30 жил болон түүнээс дээш

Цагаан Баясгалан Барилгын Материалын Үйлчилгээний Онцлог

Бүх явцын үйлчилгээний загвар

1. Загварчлалын хамтын ажиллагааны үе шат: Архитектор, дотоодын дизайнеруудтай зэрэгцээ ажиллан эрт үед технологийн сорилтуудыг шийдвэрлэх
2. Үйлдвэрлэлийн баталгаажуулалтын үе шат: Дотоодын үйлдвэрлэлийн нөхцөл байдал, бүх процесс дахь чанарын хяналттой
3. Барилгын удирдлагын үе шат: Төслийн менежер + техникийн инженерийн хоёр хариуцлагатай систем
4. Баригдсаны дараах засвар үйлчилгээний үе шат: Жигд шалгалт, урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээг хангах

Мэргэжлийн техникийн баг

· Зочид буудал төслийн туршлагатай баг: Дундаж 12 гаруй жилийн мэргэжлийн туршлагатай
· Олон улсын брэндэнтэй хамтран ажилласан туршлага: Marriott-ийн брэндийн стандарт болон шаардлагад сайн танил

Жисянгийн барилгын материал – Мэргэжлийн ажилчрынхаа ажлын чадвараар барилгын бүтнэгийг бүрдүүлж байна
Бид зөвхөн материал түрээхүйц бус, зочид буудлын туршлагыг сайжруулах, хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг хамгаалах, люкстэй зочид буудлын брэндийг урт хугацаанд өртөгтэй болгож буй бүрэн фасадын шийдлийг нийлүүлдэг.