Зовнішнє оздоблення стін Шанхайського готелю JW Marriott у районі Фенсіан

Огляд проекту

Назва проекту : Інженерія фасаду та оздоблення готелю Shanghai Fengxian JW Marriott
Період надання послуг : 2018–2020
Тип проекту : Готель курортного рівня з п’ятьма зірками
Обсяг послуг : Комплексні рішення для металевих фасадів, кам’яних фасадів та енергоефективних систем вікон

Проектний контекст та ключові виклики

Як перший міжнародний готель преміум-класу у районі Фенсіан, готель JW Marriott передбачає фасадний дизайн, що поєднує сучасну естетику з елементами природного ландшафту, і стикається з трьома основними викликами:

1. Поєднання естетики та функціональності – забезпечення безшовної інтеграції викривлених архітектурних форм з високоефективними фасадними системами
2. Довговічність у прибережному середовищі – протидія корозії, викликаній високим вмістом солоних бризок та вологості поблизу затоки Ханчжоу
3. Інтеграція внутрішнього та зовнішнього просторів – максімізація оглядових видів, забезпечуючи енергоефективність та комфорт

Рішення для будівельних матеріалів Jixiang

1. Індивідуальне проектування системи навісних фасадів

· Навісний фасад із алюмінієвих панелей подвійної кривини: використання 3D-моделювання та цифрових технологій обробки для точного втілення концепції архітектора з плавним дизайном
· Навісний фасад із натурального каменю: відібране португальське бежеве каміння, забезпечення безпеки та естетики за допомогою системи сухого монтажу з анкерними болтами
· Високоефективна система віконних стін: дизайн із ультратонкими рамами для максимального огляду панорамного виду

2. Спеціалізоване захистне покриття для прибережних зон

· Захист від корозії: алюмінієві профілі з обробкою композитним способом — фторуглецеве фарбування + анодування, витримують 3000 годин сольового туману
· Водонепроникна та дихаюча система: тришаровий водозахисний дизайн, що забезпечує герметичність, але дозволяє виведення вологи зсередини
· Конструкція, стійка до тайфунів: система навісного фасаду пройшла випробування на динамічний вітровий тиск, відповідає вимогам до вітрового опору в прибережних районах

3. Енергоефективність та оптимізація комфорту

· Енергоефективна конфігурація скла: триплексне низькоемісійне скло з коефіцієнтом пропускання видимого світла 65% та коефіцієнтом сонячного теплопритоку ≤0,3
· Конструкція з термічним розривом: всі металеві з’єднувачі обладнані нейлоновими теплоізоляційними прокладками, що підвищує загальну теплову ефективність на 40%
· Контроль шуму: система фасаду досягає повітряної звукоізоляції Rw 45 дБ, забезпечуючи тихе середовище в гостьових кімнатах

Технічні особливості та інновації

1. Цифрові будівельні технології

· Застосування BIM у повному циклі: співпраця за допомогою BIM від проектування до монтажу, скорочення змін на майданчику на 35%
· Монтаж з використанням збірних конструкцій: 85% заводського виготовлення віконних блоків, підвищення ефективності монтажу на місці на 50%
· Система інспектування за допомогою дронів: використання дронів для контролю ходу робіт та перевірки якості

2. Технології екологічного будівництва

· Використання вторинних матеріалів: рівень переробки алюмінію — 90%, коефіцієнт використання каменю — 95%
· Енергоефективність: загальний коефіцієнт теплопередачі системи фасадних навісних стін K ≤1,5 Вт/(м²·К)
· Економія води: інтеграція системи водовідводу навісних стін із системою рециклювання дощової води будівлі

Результати та цінність проекту

Реалізація цінності для клієнта

1. Естетична цінність: ідеальне втілення концепції дизайну, фасад готелю нагороджено премією «Винятковий дизайн зовнішніх поверхонь будівель Шанхаю»
2. Часова цінність: строк будівництва скорочено на 4 місяці порівняно з традиційними методами, що дозволило ранніше відкрити готель
3. Цінність витрат: зниження загальних витрат на 15 % шляхом стандартизації проектування та виготовлення виробів заздалегідь
4. Довгострокова цінність: за 3 роки експлуатації — жодної несправності системи навісних стін, зниження витрат на обслуговування на 60 %

Досягнуті показники продуктивності

· Повітряна проникність: досягнуто найвищого національного стандарту (8 клас)
· Водонепроникність: пройдено динамічний тест на проникнення води під тиском 2500 Па
· Сейсмічна стійкість: відповідає вимогам сейсмічного захисту району Шанхай
· Довговічність: гарантія якості 10 років, очікуваний термін експлуатації понад 30 років

Особливості послуг Jixiang Building Materials

Модель комплексного обслуговування

1. Етап співпраці у проектуванні: сумісна робота з архітекторами та дизайнерами інтер'єрів для раннього вирішення технічних завдань
2. Етап гарантованого виробництва: власні виробничі потужності з повним контролем якості на всіх етапах
3. Етап управління будівництвом: система подвійної відповідальності — керівник проекту + технічний інженер
4. Етап післябудівельного обслуговування: регулярні перевірки та профілактичне технічне обслуговування

Спеціалізована технічна команда

· Команда з досвіду в готельних проектах: середній досвід у галузі понад 12 років
· Досвід міжнародного брендування: знання стандартів та вимог бренду Marriott

Jixiang Building Materials – Створюємо архітектурну цілісність професійною майстерністю
Ми постачаємо не просто матеріали, а комплексні рішення для фасадів, які покращують досвід перебування в готелях, захищають інвестиції та створюють довготривальну цінність для брендів люксового гостинництва